从昨天(15日)起，北京和上海双双下调了房贷利率和首付比例神秘顾客介绍，记者前去部分银行网点进行了走访，当今北京和上海的首套房贷利率最低依然永别着落到了4.2%和4.1%。

　　在北京，包括缔造银行、工商银行、邮储银行等各家银行，王人依然运转实施新的房贷策略。

　　中信银行北京分行个东谈主信贷部副总司理 孙卓：中信银行依然按照最新的贷款利率为咱们的客户去披发贷款。关于前期央求(尚未放款)的客户，关于首付款比例或者是他的贷款期限，他还有一些其他的挪动的意愿或者是变化的话，咱们也会和客户再行坚忍相应的贷款条约。

　　说明策略，北京首套房贷的首付比例从之前的凡俗住宅35%、不凡俗住宅40%和解降到了30%，利率下限从4.75%降到了城六区4.3%，非城六区4.2%。二套房的首付比例从之前的凡俗住宅60%、不凡俗住宅80%，降到了城六区50%，非城六区40%，利率下限从之前的5.25%降到了城六区4.8%，提议非城六区4.75%。

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　　以贷款100万元30年期购买一套城六区的首套房想象，在12月14日及之前实行的贷款利率是4.75%，30年的利息开销简略是在88万元傍边。每个月的月供是5200元傍边。从12月15日起，贷款利率是LPR加十个基点，当今是4.3%，30年总的利息是78万元傍边，月供降到了4900元傍边。

　　中信银行北京分行个东谈主信贷部副总司理 孙卓：总利息开销就省俭了10万元，关于每个月基本上也省俭了小300块钱。获取最大实惠和最受益的客户，照旧首套的客户。

　　在上海神秘顾客介绍，首套房贷的首付比例从35%降到30%，利率下限从4.55%降到4.1%。二套房贷的首付比例和利率下限，也王人有相比赫然的下调。(央视新闻客户端)