良伴一方获取村里的神秘顾客应用

股权置换房产及补偿款

这笔财产属于良伴共同财产吗？

一皆来望望这个案例吧！

（图源会聚 侵删）

基本案情

郝好意思（假名）是深圳某村股份融合公司的原籍村民，在融合公司股改后取得公司股份15股。2013年11月，因政府征用该股份融合公司集体用地并置换某地块，经股份融合公司召开合座鼓励会议，决定村民不错依据个东谈主享有的股份分得相应面积的房产或获取地盘征收补偿款。郝好意思的股份换得了89平时米的某花坛房产及补偿款。2017年7月，房屋完成录用。

郝好意思与甄俊（假名）于1992年12月成婚，2017年2月两东谈主诉讼离异。甄俊以为某花坛房产及补偿款属于良伴共同财产，于是再次诉至法院，苦求对财产进行分割。

郝好意思辩称，该房屋属于其婚前财产所产生的当然升值，属于个东谈主财产，甄俊无权分割。

法院审理

本案为离异后财产纠纷，争议焦点在于涉案房产是否属于良伴共同财产。最初，从该房产取得的性质上看，郝好意思是原籍村民，在婚前即享有个东谈主分拨股，该股份属于郝好意思个东谈主财产。涉案房产是郝好意思基于其鼓励身份以过头享有的个东谈主分拨股的数额而获取的一种福利，属于郝好意思个东谈主财产。其次，从房产取得工夫上看，涉案房产于2017年7月核准登记至股份融合公司名下，在此之前郝好意思未与开辟商或股份融合公司缔结任何协议或凭据；甄俊与郝好意思已于2017年2月离异，因此，神秘顾客介绍涉案房产并非在两边婚配关系存续工夫取得。终末，根据前述认定的事实，郝好意思因股权换得的补偿款，亦属于其个东谈主财产。

综上，法院认定郝好意思的房产及补偿款属于个东谈主财产，甄俊无权分割，故判决驳回甄俊的诉讼苦求。该判决已成效。

法官说法

个东谈主执有的分拨股权是因为某种特定身份而享有的财产，与农村集体经济组织的成员权益相持续，更强调个东谈主身份。个东谈主执有的分拨股权被征收后鼎新为房屋或地盘征收补偿款的，受战略上关于该成员身份的杀青，只可个东谈主享有或在村集体里面流转。

根据法律端正，良伴婚配关系存续工夫，除个东谈主通盘财产和良伴另有商定外，良伴两边或一方取得的财产均属于良伴共同财产。此处的婚配关系存续工夫的“所得”包括财产及联系财产权益。实验中，认定由个东谈主执有的分拨股权鼎新的房屋或地盘征收补偿款，是否属于良伴共同财产，要推敲良伴两边在婚配关系存续工夫动作生存共同体的身分，也要兼顾对个东谈主财产通盘权的保险，进行详尽认定。

法条贯穿

《中华东谈主民共和国民法典》

第二百三十一条 因正当建造、废除房屋等事践诺为确立大概消散物权的，自事践诺为树立时发成服从。

第一千零六十三条 下列财产为良伴一方的个东谈主财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到东谈主身毁伤获取的补偿大概补偿；

（三）遗嘱大概赠与协议中笃定只归一方的财产；

（四）一方专用的生存用品；

（五）其他应当归一方的财产神秘顾客应用。